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新2手机管理端(www.huangguan.us):疫后民宿行业蜕变洗牌,现在入局还来得及吗?

admin2周前20

作为旅游市场最具热度的业态之一,民宿这个行业从不缺话题性。

有关民宿的讨论和话题,或源于周边游度假需求的延续走高,或源于社交平台分享的细腻内容,亦或来自于各大预订平台日趋猛烈的市场竞逐。

但围绕民宿发出的种种声音中,最能体现“主人文化”的房东角色却似乎“隐形”了。

凭证文旅部2019年《旅游民宿基本要求与评价》,旅游民宿是指行使当地闲置民居容易置资源,谋划用客房不跨越4层、修建面积不跨越800㎡的小型住宿设施。民宿主人介入接待,辅助游客体验当地自然、文化与生发生涯方式。

民宿主人(房东)的接待,让民宿成为更有温度的住宿空间。他们是这个空间的缔造者,也是将房源推向市场历程中的第一角色。

而疫情为曾经的“民宿热”带来一些冷思索的时间,房东们的角色也最先发生玄妙的转变。有人抄底进场,有人继续加码,也有人黯然退场……2021年,加码民宿行业是否为时已晚?随着市场转变与行业转型,新老房东们又有哪些信心与忧思?

洗牌:疫后入局民宿行业,晚吗?

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疫情带来一次行业大洗牌,但绝大多数人选择留下来。

2020年终,美团民宿卖力人冯威赫曾在某流动中分享过一组数据:疫情之后,只有10%的房东选择退出转行,尚有90%的房东设计延续谋划,甚至扩大谋划规模。

来自武汉的民宿房东李海、黄朋朋曾示意,“无论疫情使民宿行业发生怎样的变故,我们都没有想过放弃。对我们而言,做民宿就是一项事业。”

房东们的坚守来自于对市场耐久生长远景的信心。

2020年7月,海内跨省游恢复;“十一”黄金周时代,天下共接待海内游客6.37亿人次,按可比口径同比恢复79.0%。2021年“五一”小长假,海内旅游出游人次更是突破2.3亿,同比增进119.7%,按可比口径恢复至疫前同期的103.2%。

2021年是特殊的一年。

睁开全文

海内疫情防控整体平稳的态势下,经济内循环 *** 着旅游消费潜力的释放,旅游市场正加速回暖。内陆游、周边游等需求,为民宿市场的恢复带来大量时机。同时,出境游“冰封”仍未解禁,出境消费回流尤其利好中高端民宿市场。

从详细数据上看,2020年6月,美团民宿已实现同比前一年恢复正增进;今年“五一”时代,需求增进更是跨越预期,其中武汉民宿满房率跨越90%。

需求重回增进轨道,但市场供应尚未完全恢复。据悉,当前民宿行业房源数目约为疫情前的97%。这一市场缺口正是新入局者的时机,吸引着越来越多的新居东加入。中国旅游与民宿生长协会公布的《2020年度民宿行业研究讲述》显示,2020年在线房东增进16.5%。尤其从2018年-2020年的增进曲线来看,增速虽有放缓,但整体增进数目依然可观,可见疫情仍难挡民宿创业热情。

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